房屋租赁合同纠纷案

委托人承租房屋用于经营琴行，因出租人房屋消防安全不合格导致无法经营。出租人一直推诿不愿退租退钱。律师代理后分析认为，因出租人原因导致无法使用租赁物，委托人不仅可以要求退还押金及剩余租金，还可以要求支付装修损失及搬家损失。最终法院采纳律师代理意见，判决出租人退还全部费用。